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香港零售业刺骨寒 LV借机威胁降租未遂

2020/3/7 7:48:17发布133次查看

  香港零售业连跌12个月,2020年首月临时估计销货额大跌21.4%至361.88亿港元,唯超市场预期的22.6%,临时销货额则下跌21.0%至377.74亿港元。
尽管适逢农历年旺季,但社会事件叠加新型冠状病毒肺炎疫情,1月份香港零售业跌幅较12月扩大200个基点,亦逊于市场预期的20.8%跌幅。
  政府发言人表示,1月底农历新年尽管对零售业有提振作用,但covid-19的威胁令访港旅游业近乎停顿,对消费活动造成严重干扰,零售业环境最近变得更为严峻。
  零售管理协会主席谢邱安仪先前已经指出现时香港零售业处于“超级寒冬期”,周一她进一步表示,受疫情打击,料上半年香港零售业将录得有史以来最差表现,预计行业整体下挫30-50%,而此前已经有多家大公司宣布裁员,无薪假政策则更加普遍。
  至于此前香港财政司宣布对18岁及以上永久居民每人派发10,000港元以刺激消费和提振经济,谢邱安仪表示作用不大,难以对业界起到实际帮助。
  谢邱安仪同时称,1月份最后10天社会气氛紧张,零售商生意急转直下,唯市民对日常家居用品需求大增,加上疫情蔓延,市民偏向在家就餐,其中冻肉、蔬果表现最佳,对超市、燃料等销售有所提振,但多数类别遭遇重挫。
  该协会1月24日至2月2日访问会员反馈,疫情较社会事件影响更严峻,更多零售商会在3、4月开始控制成本,超过一半的多数公司选择为员工安排无薪假期;45%的公司表示会进行裁员,计划较1、2的调查反馈的20-30%公司翻倍,计划裁员的公司中,六成预计裁员比例小于5%,四成表示比例10-30%。
  对于疫情过去的恢复期,谢邱安仪亦表示并不乐观,不会迎来v字反弹,需要一段以年为单位的复苏时间,因为零售市场最终不能单靠本地消费,更依赖游客消费复苏。她同时警告,虽然过去一周市面人流有所增加,但并非休闲购物客群,仅仅是繁忙时返工、等车及采购日用品的本地人群,农历年至今,大部分店铺生意持续清淡,尤其时尚类别,跌幅达40-80%,且料持续至3月。
  由于访港客中内地客占比在2019年达到78.3%,而内地客一向热衷在香港对奢侈品扫货,因此奢侈品行业表现再度领跌各类别,1月份珠宝首饰、钟表及名贵礼品类别销货额狂泻41.6%至49.19亿港元。
  香港旅发局28日的数据显示,1月访港客跌幅52.7%至3,207,802人次,其中内地客跌幅54.2%至2,536,768人次,而出入境数据显示,2月份跌幅将更加严峻,料有九成下滑。
  针对零售业遭遇沉重打击,尽管先前已经有多个地产巨头表示会在2月大幅削减租金,但有约50个零售商200个店铺曾于上月中参与罢市行动,其中包括意大利时装品牌patrizia
pepe、鞋履品牌geox 、法国运动品牌lacoste 及知名甜品店lady m 等。
  在罢市的同时,香港零售业再度联合登报,呼吁业主免租,并在3-6月份仅收取最低租金。
  不过,上述行动亦遭遇部分地产商讽刺,认为对于国际品牌来说,这简直是亿万富翁向百万富翁求助。据悉此前盛传将关闭时代广场旗舰店的louis vuitton
路易威登已经同意与业主续签租约,1月初,《南华早报》周五援引消息人士称,全球最大奢侈品集团lvmh mot hennessy louis vuitton se
(mc.pa) 路威酩轩威胁不续约要求降租,但时代广场不肯对约500万港元的月租金削租。
  上述行动亦显示,即使是有史以来最困难的时期,零售商仍然不愿意离开香港,因为只占5-10%份额的香港市场不仅仅是面对富裕的本地客,更重要的是每年面对数倍于本地居民的内地游客。2019年,访港内地客尽管大跌14.2%,但仍达到43,774,685人次。
  在香港大型零售商中,美容巨头莎莎国际控股有限公司(0178.hk)
上月中已经宣布裁员,唯表示裁员不多于3%。不过据该公司一线员工爆料,实际裁员超过该数据。
  2月中有莎莎后勤员工向本港媒体爆料,表示拥有300-400名的后勤部门裁员50-60%,并已经率先向企业公关传讯和法律部门开刀,而持续亏损的电商部门裁员更多达三分之二,而前线员工可能因无薪假或减少值班收入由此前30,000-80,000港元月薪骤减至仅万元。
  回应裁员爆料时,莎莎表示已经着手调整各部门及前线员工部署,前线员工于2-4月采取分更形式,减少值班数目,并于2-5月短期降薪,其中高级管理层减薪约40%,其他基层减薪10-15%,希望短期精简30%成本。
  香港本地休闲装品牌堡狮龙国际集团有限公司(0592.hk) 周一宣布将关闭台湾市场53间门店止损,莎莎国际此前亦选择退出了该亏损市场。
  1月,香港零售业时尚相关行业悉数继续暴跌,服装、百货公司、鞋类和有关制品及其他衣物配件、眼镜店和药妆销售分别下跌28.9%、27.0%、21.6%、23.9%和32.3%;2019年全年上述类别跌幅分别为14.6%、13.0%、11.3%、13.8%和13.2%。

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